Rue Saint-Lazare, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Lazare, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 300 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Lazare se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 0.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Lazare à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Lazare est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Lazare
Les ventes enregistrées Rue Saint-Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 83 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 287 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 451 mètres
- - E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Lazare
Adresses Rue Saint-Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Lazare, classées par tranches de numéros.
