17 Rue Vernet, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vernet, affiche un prix moyen de 14 974 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Vernet, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 712 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 605 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 491 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 208 mètres
Ventes au 17 Rue Vernet
Les 2 ventes au 17 Rue Vernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vernet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vernet dans son marché local
Prix du 17 Rue Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 16 989 €/m². Avec un prix moyen de 14 974 €/m², le 17 Rue Vernet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vernet par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vernet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 31.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Vernet à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Vernet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.33 € à 41.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
