2 Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 104 €

de 8 080 € à 11 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 s et de 7.24 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poissonnerie à 63 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1127 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1136 mètres
- Collège Paul Gauguin à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 432 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 149 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boule Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boule Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 s Impasse de la Boule Rouge(9 689€)

7 b Impasse de la Boule Rouge(9 815€)

4 Impasse de la Boule Rouge(9 654€)

5 Impasse de la Boule Rouge(9 911€)

1 Impasse de la Boule Rouge(9 833€)

9 Rue Geoffroy-Marie(9 910€)

9 b Rue Geoffroy-Marie(9 733€)

8 Rue Geoffroy-Marie(10 406€)

Prix du 2 Impasse de la Boule Rouge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Boule Rouge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boule Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 694 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 2 Impasse de la Boule Rouge se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Boule Rouge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Boule Rouge se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 10.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montyon, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e(10,462 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Boule Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Boule Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.