12 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 452 €

de 9 848 € à 12 672 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 452 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°19 et de 15.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.

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À propos du 12 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1392 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1212 mètres
- Collège Lamartine à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1199 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 362 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 379 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 413 mètres

Ventes au 12 Rue Ambroise Thomas

Une vente a été recensée au 12 Rue Ambroise Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

535 000 €(11 993 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.61 m²

12 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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7 Rue Ambroise Thomas(11 116€)

Prix du 12 Rue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 12 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 957 €/m². Avec un prix moyen de 11 452 €/m², le 12 Rue Ambroise Thomas se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ambroise Thomas par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ambroise Thomas se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

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Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e(10,897 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.