13 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 11 603 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1192 mètres
- - Collège Lamartine à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 354 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 359 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 393 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Thomas
Les 3 ventes au 13 Rue Ambroise Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 318 €/m². Avec un prix moyen de 11 603 €/m², le 13 Rue Ambroise Thomas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Thomas par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ambroise Thomas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
