3 bis Route des Vallons, 76780 Argueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route des Vallons, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Route des Vallons, 76780 Argueil
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Mont-Huleu à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route des Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Vallons dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Vallons par rapport à la voie
Sur Route des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 bis Route des Vallons se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Vallons par rapport à Argueil et à Seine-Maritime
À Argueil, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Vallons se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Argueil et -29.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argueil a baissé de 43.13 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2024 à 2 499 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 3 bis Route des Vallons à Argueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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