12 Rue de Clais, 76660 Baillolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Clais, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Clais, 76660 Baillolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baillolet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Clais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Clais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Clais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Clais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Clais dans son marché local
Prix du 12 Rue de Clais par rapport à la voie
Sur Rue de Clais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 12 Rue de Clais se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Clais par rapport à Baillolet et à Seine-Maritime
À Baillolet, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Clais se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Baillolet et -43.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillolet a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 12 Rue de Clais à Baillolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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