8 bis Rue de Clais, 76660 Baillolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Clais, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue de Clais, 76660 Baillolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baillolet.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Clais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Clais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Clais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Clais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Clais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Clais par rapport à la voie
Sur Rue de Clais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 bis Rue de Clais se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Clais par rapport à Baillolet et à Seine-Maritime
À Baillolet, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Clais se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Baillolet et -40.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillolet a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 8 bis Rue de Clais à Baillolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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