2 Rue du Vau Roux, 76660 Baillolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vau Roux, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Vau Roux, 76660 Baillolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baillolet.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
Ventes au 2 Rue du Vau Roux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vau Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vau Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vau Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vau Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vau Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vau Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vau Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue du Vau Roux se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vau Roux par rapport à Baillolet et à Seine-Maritime
À Baillolet, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vau Roux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Baillolet et -43.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillolet a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Rue du Vau Roux à Baillolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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