41 Allée Hector Berlioz, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°64 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Allée Hector Berlioz, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boieldieu.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Bernard à 513 mètres
- - Barentin à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 734 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Havel à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Dupré à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 41 Allée Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Allée Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 41 Allée Hector Berlioz se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Hector Berlioz par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Hector Berlioz se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 12.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 41 Allée Hector Berlioz à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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