91 Avenue de la Porte Océane, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de la Porte Océane, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Avenue de la Porte Océane, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boieldieu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 111 mètres
- - Barentin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 1144 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de la Porte Océane
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de la Porte Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de la Porte Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue de la Porte Océane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Porte Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Porte Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de la Porte Océane dans son marché local
Prix du 91 Avenue de la Porte Océane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 91 Avenue de la Porte Océane se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de la Porte Océane par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue de la Porte Océane se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Barentin et -20.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 91 Avenue de la Porte Océane à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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