8 Rue Auguste Dorchain, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Dorchain, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Auguste Dorchain, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - École Madame De Sévigné à 87 mètres
- - Barentin à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 786 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 616 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Dorchain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Dorchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Dorchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Dorchain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Dorchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Dorchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Dorchain dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Dorchain par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dorchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue Auguste Dorchain se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Dorchain par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Dorchain se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Barentin et -18.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 8 Rue Auguste Dorchain à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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