13 bis Rue de la République, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 11.55 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la République, 76360 Barentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- - Barentin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 910 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 919 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 736 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 13 bis Rue de la République se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la République par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la République se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Barentin et -13.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la République à Barentin
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la République est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
