8 Rue de la République, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la République, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 1159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- - Barentin à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 897 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 938 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barentin et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la République à Barentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la République est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
