20 Rue des Prés, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Prés, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lalizel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Richepin à 407 mètres
- - Barentin à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 487 mètres
- - Ecole maternelle la Mésangère à 462 mètres
- - Ecole élémentaire la Champmeslé-Fontenelle à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 20 Rue des Prés se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prés se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Barentin et -4.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 20 Rue des Prés à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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