7 Rue des Prés, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Prés, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lalizel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Richepin à 378 mètres
- - Barentin à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 491 mètres
- - Ecole maternelle la Mésangère à 453 mètres
- - Ecole élémentaire la Champmeslé-Fontenelle à 423 mètres
Ventes au 7 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Barentin et -9.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 7 Rue des Prés à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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