1 Rue des Sylphides, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°181 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Sylphides, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lalizel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Richepin à 237 mètres
- - Barentin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 439 mètres
- - Ecole maternelle la Mésangère à 358 mètres
- - Ecole élémentaire la Champmeslé-Fontenelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sylphides
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sylphides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sylphides dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sylphides par rapport à la voie
Sur Rue des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Rue des Sylphides se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sylphides par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sylphides se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Barentin et -6.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 1 Rue des Sylphides à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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