18 Rue du Commandant Emile Duboc, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Emile Duboc, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Commandant Emile Duboc, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0766 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 25 mètres
- - Barentin à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 631 mètres
- - Collège André Marie à 873 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Emile Duboc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Emile Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Emile Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Emile Duboc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Emile Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Emile Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Emile Duboc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Emile Duboc par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Emile Duboc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 18 Rue du Commandant Emile Duboc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Emile Duboc par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commandant Emile Duboc se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 7.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Commandant Emile Duboc à Barentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Commandant Emile Duboc est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 72.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 18 Rue du Commandant Emile Duboc à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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