3 Rue du Commandant Emile Duboc, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Emile Duboc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Commandant Emile Duboc, 76360 Barentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 32 mètres
- - Barentin à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 637 mètres
- - Collège André Marie à 880 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Emile Duboc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Emile Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Emile Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Emile Duboc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Emile Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Emile Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Emile Duboc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Emile Duboc par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Emile Duboc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Rue du Commandant Emile Duboc se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Emile Duboc par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Emile Duboc se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 16.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Commandant Emile Duboc à Barentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Commandant Emile Duboc est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
