348 Rue du Coteau, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 348 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°273 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°374.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 348 Rue du Coteau, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lalizel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Richepin à 540 mètres
- - Barentin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 745 mètres
- - Ecole maternelle la Mésangère à 666 mètres
- - Ecole élémentaire la Champmeslé-Fontenelle à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Rue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°348 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 348 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 348 Rue du Coteau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Rue du Coteau par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Rue du Coteau se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 348 Rue du Coteau à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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