5 Rue du Général Giraud, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Giraud, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Barentin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 817 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Rue du Général Giraud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Giraud par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Giraud se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 9.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Giraud à Barentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Giraud est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
