11 Rue du General Koening, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du General Koening, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du General Koening, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boieldieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 781 mètres
- - Barentin à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Havel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Dupré à 396 mètres
Ventes au 11 Rue du General Koening
Une vente a été recensée au 11 Rue du General Koening. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du General Koening
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du General Koening, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Koening
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Koening complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du General Koening dans son marché local
Prix du 11 Rue du General Koening par rapport à la voie
Sur Rue du General Koening, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 11 Rue du General Koening se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du General Koening par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du General Koening se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Barentin et -10.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 11 Rue du General Koening à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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