11 Rue du Général Sarrail, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Général Sarrail, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boieldieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 44 mètres
- - Barentin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 967 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 780 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 766 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Sarrail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 11 Rue du Général Sarrail se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Sarrail par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Sarrail se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barentin et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Général Sarrail à Barentin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Général Sarrail est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
