16 Rue du Général Sarrail, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Général Sarrail, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boieldieu.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 53 mètres
- - Barentin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 1008 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 739 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général Sarrail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 16 Rue du Général Sarrail se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général Sarrail par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général Sarrail se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Barentin et -11.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Général Sarrail à Barentin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Général Sarrail est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
