2 Rue du Maréchal Montgomery, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Maréchal Montgomery, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boieldieu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 656 mètres
- - Barentin à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Havel à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Dupré à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Montgomery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Montgomery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue du Maréchal Montgomery se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Montgomery se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Barentin et -11.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Rue du Maréchal Montgomery à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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