2 bis Rue Francis Yard, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Francis Yard, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.63 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Francis Yard, 76360 Barentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A De Noailles à 79 mètres
- - Barentin à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 706 mètres
- - Collège André Marie à 877 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Francis Yard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Francis Yard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Francis Yard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Francis Yard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Francis Yard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Francis Yard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Francis Yard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Francis Yard par rapport à la voie
Sur Rue Francis Yard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 bis Rue Francis Yard se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Francis Yard par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Francis Yard se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 9.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Francis Yard à Barentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Francis Yard est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 72.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
