32 Rue Jean Jaurès, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°25 a mais supérieur de 2.66 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Jaurès, 76360 Barentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 32 mètres
- - Barentin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 1123 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 623 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 921 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 32 Rue Jean Jaurès se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jaurès se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Barentin et -11.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Jaurès à Barentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Jaurès est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
