38 Rue Jean Jaurès, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°23 et de 6.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boieldieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 32 mètres
- - Barentin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 957 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 789 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 755 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barentin et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jean Jaurès à Barentin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jean Jaurès est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
