35 Rue Louis Leseigneur, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Leseigneur, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Louis Leseigneur, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A De Noailles à 86 mètres
- - Barentin à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 706 mètres
- - Collège André Marie à 896 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Leseigneur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Leseigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Leseigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Leseigneur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Leseigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Leseigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Leseigneur dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Leseigneur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leseigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 35 Rue Louis Leseigneur se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Leseigneur par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Leseigneur se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Louis Leseigneur à Barentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Louis Leseigneur est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
