2 Rue Madeleine, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Madeleine, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Rue Bérat à 176 mètres
- - Barentin à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 978 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 840 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné à 320 mètres
Ventes au 2 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Barentin et -22.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Rue Madeleine à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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