3 Rue Madeleine, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Madeleine, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Rue Bérat à 143 mètres
- - Barentin à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 974 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 956 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 860 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue Madeleine se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Barentin et -24.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 3 Rue Madeleine à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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