6 Rue Madeleine Vernet, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Madeleine Vernet, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Madeleine Vernet, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 119 mètres
- - Barentin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 844 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 685 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Madeleine Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Madeleine Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Madeleine Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Madeleine Vernet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Madeleine Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Madeleine Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Madeleine Vernet dans son marché local
Prix du 6 Rue Madeleine Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 6 Rue Madeleine Vernet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Madeleine Vernet par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Madeleine Vernet se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Barentin et -25.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Madeleine Vernet à Barentin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Madeleine Vernet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
