7 Rue Madeleine Vernet, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madeleine Vernet, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Madeleine Vernet, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 138 mètres
- - Barentin à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 791 mètres
- - Collège André Marie à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 632 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madeleine Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madeleine Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madeleine Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madeleine Vernet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madeleine Vernet dans son marché local
Prix du 7 Rue Madeleine Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 7 Rue Madeleine Vernet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madeleine Vernet par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Madeleine Vernet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 9.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Madeleine Vernet à Barentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Madeleine Vernet est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
