2 Rue Narcisse Guilbert, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Narcisse Guilbert, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Narcisse Guilbert, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boieldieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bernard Havel à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Dupré à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Narcisse Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Narcisse Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Narcisse Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Narcisse Guilbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Narcisse Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Narcisse Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Narcisse Guilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Narcisse Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Narcisse Guilbert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Narcisse Guilbert par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Narcisse Guilbert se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Barentin et -19.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Rue Narcisse Guilbert à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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