12 Rue Paul Niclausse, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Niclausse, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Paul Niclausse, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 235 mètres
- - Barentin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 1178 mètres
- - Collège Catherine Bernard à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 945 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Niclausse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Niclausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Niclausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Niclausse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Niclausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Niclausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Niclausse dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Niclausse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Niclausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Rue Paul Niclausse se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Niclausse par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Niclausse se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Barentin et -2.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
