1 Rue Paul Painlevé, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Painlevé, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 9 locaux - 77 parkings - 1057 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A De Noailles à 18 mètres
- - Barentin à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 616 mètres
- - Collège André Marie à 809 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 435 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 115 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Painlevé
Les 4 ventes au 1 Rue Paul Painlevé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Painlevé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Rue Paul Painlevé se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Painlevé par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Painlevé se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 17.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Painlevé à Barentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Painlevé est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
