2 Rue Saint Helier, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Helier, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 40.95 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Helier, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 54 parkings - 968 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0817 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A De Noailles à 12 mètres
- - Barentin à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 619 mètres
- - Collège André Marie à 798 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Helier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Helier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Helier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Helier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Helier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Helier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Helier dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Helier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Helier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue Saint Helier se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Helier par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Helier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 6.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Helier à Barentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Helier est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
