45 Rue Théodore Géricault, 76360 Barentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 31.69 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Théodore Géricault, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lalizel.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Richepin à 354 mètres
- - Barentin à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine Bernard à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Thomas Corneille à 556 mètres
- - Ecole maternelle la Mésangère à 480 mètres
- - Ecole élémentaire la Champmeslé-Fontenelle à 431 mètres
Ventes au 45 Rue Théodore Géricault
Les 2 ventes au 45 Rue Théodore Géricault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Théodore Géricault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 45 Rue Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 45 Rue Théodore Géricault se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Théodore Géricault par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Théodore Géricault se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 31.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 45 Rue Théodore Géricault à Barentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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