2 Sentier des Clementins, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Clementins, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sentier des Clementins, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités du Mesnil Roux.
- 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A De Noailles à 223 mètres
- - Barentin à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 674 mètres
- - Collège André Marie à 718 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 466 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Clementins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Clementins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Clementins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Clementins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Clementins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Clementins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Clementins dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Clementins par rapport à la voie
Sur Sentier des Clementins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Sentier des Clementins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Clementins par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier des Clementins se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Barentin et 7.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sentier des Clementins à Barentin
Le loyer moyen estimé au 2 Sentier des Clementins est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
