22 Rue de Celloville, 76240 Belbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Celloville, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°24 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Celloville, 76240 Belbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Belbeuf.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Essarts à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Celloville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Celloville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Celloville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Celloville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Celloville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Celloville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Celloville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Celloville par rapport à la voie
Sur Rue de Celloville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 22 Rue de Celloville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Celloville par rapport à Belbeuf et à Seine-Maritime
À Belbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Celloville se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Belbeuf et 10.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belbeuf a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 22 Rue de Celloville à Belbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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