2 Rue de Verdun, 76240 Belbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Verdun, 76240 Belbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Belbeuf.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaux Champs à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Belbeuf et à Seine-Maritime
À Belbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Belbeuf et 23.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belbeuf a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 2 Rue de Verdun à Belbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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