Rue des Génétais, 76240 Belbeuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 124 € à 3 744 €

Rue des Génétais, 76240 Belbeuf, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Génétais

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Biens en venteà Belbeuf

Prix Rue des Génétais dans son marché local

Prix Rue des Génétais par rapport à Belbeuf et à Seine-Maritime

À Belbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Génétais se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Belbeuf et 27.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belbeuf a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 942 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Houx, 76240 Belbeuf(2,986 €)

Impasse des Milleperthuis, 76240 Belbeuf(3,140 €)

Allée de l'Eglantier, 76240 Belbeuf(2,742 €)

Rue des Ajoncs, 76240 Belbeuf(2,732 €)

Allee du Gui, 76240 Belbeuf(2,933 €)

Route de Mesnil-esnard, 76240 Belbeuf(2,720 €)

Rue Marcel Denis, 76240 Belbeuf(2,913 €)

Rue de l'Aubépine, 76240 Belbeuf(3,037 €)

Ventes DVF Rue des Génétais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Génétais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2024

320 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

164 Rue des Génétais, 76240 Belbeuf

18 octobre 2022

592 000 €(2 792 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•212 m²

92 Rue des Génétais, 76240 Belbeuf

Cadre de vie et proximité Rue des Génétais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normare à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genevoix à 1689 mètres

Rues à proximité :

Allee des Houx

Impasse des Milleperthuis

Allée de l'Eglantier

Rue des Ajoncs

Allee du Gui

Route de Mesnil-esnard

Rue Marcel Denis

Rue de l'Aubépine

Le parc immobilier Rue des Génétais

Rue des Génétais est située dans le quartier Belbeuf. Elle compte 2257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Génétais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Génétais, classées par tranches de numéros.

25 Rue des Génétais, 76240 Belbeuf

26 Rue des Génétais, 76240 Belbeuf

30 Rue des Génétais, 76240 Belbeuf

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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au Rue des Génétais à Belbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 915 € (5 %)