12 a Rue du Clos Thomas, 76240 Belbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Clos Thomas, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 a Rue du Clos Thomas, 76240 Belbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Belbeuf.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Thomas à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Clos Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Clos Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Clos Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Clos Thomas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Clos Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Clos Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Clos Thomas dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Clos Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 a Rue du Clos Thomas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Clos Thomas par rapport à Belbeuf et à Seine-Maritime
À Belbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Clos Thomas se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Belbeuf et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belbeuf a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 942 €/m² au premier semestre 2025.
