3 Route de Saint-Saëns, 76680 Bellencombre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Saint-Saëns, 76680 Bellencombre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bellencombre.
2 niveaux - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellencombre - Le Bourg à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire David Douillet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-Saëns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Route de Saint-Saëns se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Saëns par rapport à Bellencombre et à Seine-Maritime
À Bellencombre, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Saëns se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Bellencombre et -40.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellencombre a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 3 Route de Saint-Saëns à Bellencombre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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