2 Allée Théodore Géricault, 76420 Bihorel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Théodore Géricault, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Chapitre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorel à 716 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 987 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Jean Bosco à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Théodore Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Théodore Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Théodore Géricault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 2 Allée Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Allée Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Allée Théodore Géricault se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Théodore Géricault par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Théodore Géricault se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 5.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 2 Allée Théodore Géricault à Bihorel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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