1 Place Saint-Louis, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Louis, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1619 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Michelet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Louis dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Place Saint-Louis se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Louis par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Louis se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 10.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Louis à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Louis est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
