3 Rue Argiliere, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Argiliere, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Argiliere, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Bihorel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 472 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 284 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Argiliere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Argiliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Argiliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Argiliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Argiliere dans son marché local
Prix du 3 Rue Argiliere par rapport à la voie
Sur Rue Argiliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Argiliere se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Argiliere par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Argiliere se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 37.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Argiliere à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Argiliere est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
