2 Rue d’Alger, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 31.31 % à celui du n°3 et du 31.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue d’Alger, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Bihorel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 298 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 451 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 451 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alger
Les 4 ventes au 2 Rue d’Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue d’Alger se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alger par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alger se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 5.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
