24 Rue de Beaunay, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Beaunay, affiche un prix moyen de 2 968 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Beaunay, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 10163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Michelet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victrice à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Victrice à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Beaunay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Beaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Beaunay dans son marché local
Prix du 24 Rue de Beaunay par rapport à la voie
Sur Rue de Beaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 24 Rue de Beaunay se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Beaunay par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Beaunay se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 49.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Beaunay à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Beaunay est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
