25 Rue de la Hetrée, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Hetrée, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Hetrée, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Hetrée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Hetrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Hetrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Hetrée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Hetrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Hetrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Hetrée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Hetrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Hetrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 25 Rue de la Hetrée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Hetrée par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Hetrée se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 8.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Hetrée à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Hetrée est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
